Jika Anda pernah mempertimbangkan untuk mengambil hipotek atau pinjaman lainnya, mengetahui cara menggunakan fungsi PMT di Excel dapat memberi Anda beberapa wawasan tentang seperti apa pembayaran Anda nantinya.

PMT adalah singkatan dari " Pembayaran^(Payment) ". Ini setelah Anda memberikan semua input yang diperlukan ke dalam fungsi, itu akan mengembalikan pembayaran berkala yang harus Anda lakukan.

Memahami bagaimana fungsi PMT bekerja di Excel dapat membantu Anda mengukur berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melunasi pinjaman jika Anda membayar jumlah tertentu, atau tergantung bagaimana tingkat bunga berubah.

Bagaimana Fungsi PMT di Excel Bekerja

Fungsi PMT jauh lebih sederhana daripada fungsi Excel lainnya , seperti Index atau Vlookup . Tapi itu tidak membuatnya kurang berguna.

Untuk mendapatkan pembayaran berkala atas pinjaman, Anda perlu menyediakan fungsi PMT dengan input berikut.

• rate : Suku bunga pinjaman.
• nper : Jumlah pembayaran yang dilakukan selama seluruh periode pinjaman.
• pv : Saldo awal pinjaman (nilai sekarang).
• fv : Uang tunai yang tersisa setelah pinjaman lunas (nilai masa depan). Ini opsional dan default ke 0.
• type : Apakah pembayaran jatuh tempo pada awal setiap periode pembayaran (1) atau akhir (0). Ini juga opsional.

Cara mudah untuk memahami bagaimana Anda dapat menggunakan fungsi ini adalah memulai dengan contoh sederhana.

Katakanlah Anda berpikir untuk mengambil pinjaman pribadi sebesar $10.000 dari bank Anda. Anda tahu Anda ingin melunasinya dalam 4 tahun (48 bulan), tetapi Anda tidak yakin berapa tingkat bunga yang akan Anda dapatkan saat bank menjalankan kredit Anda.

Untuk memperkirakan berapa pembayaran Anda untuk suku bunga yang berbeda, Anda dapat menggunakan fungsi PMT di Excel .

Siapkan^(Set) spreadsheet dengan nilai tetap yang diketahui di bagian atas. Dalam hal ini jumlah pinjaman dan jumlah pembayaran. Buat satu^{(Create one)} kolom dari semua kemungkinan suku bunga, dan kolom kosong untuk jumlah pembayaran.

Sekarang, di sel pertama untuk Payment , ketikkan fungsi PMT .

=PMT(B5,B2,B1)

Dimana B5 adalah sel dengan tingkat bunga, B2 adalah sel dengan jumlah pembayaran, dan B1 adalah sel dengan jumlah pinjaman (nilai sekarang). Gunakan simbol “$” untuk B1 dan B2 seperti yang ditunjukkan di bawah ini untuk menjaga sel-sel tersebut tetap konstan saat Anda mengisi kolom di langkah berikutnya.

Tekan Enter dan Anda akan melihat jumlah pembayaran untuk tingkat bunga tersebut.

Tahan tombol Shift dan letakkan kursor di sudut kanan bawah sel pertama dengan jumlah pembayaran hingga kursor berubah menjadi dua garis horizontal. Klik dua kali^{(Double-click)} dan sisa kolom akan diisi dengan pembayaran untuk suku bunga lainnya.

Apa yang ditunjukkan oleh hasil ini kepada Anda adalah pembayaran yang dapat Anda harapkan untuk pinjaman ini, tergantung pada tingkat bunga yang ditawarkan bank.

Apa yang berguna tentang menggunakan Excel untuk ini adalah Anda juga dapat mengubah sel dengan jumlah total pinjaman atau jumlah pembayaran dan mengamati bagaimana ini mengubah jumlah pembayaran periodik pinjaman. 

Contoh Fungsi PMT^{(PMT Function Examples)} Lainnya Di Excel

Mari kita lihat beberapa contoh yang sedikit lebih rumit.

Bayangkan^(Imagine) Anda telah memenangkan penghargaan besar, dan organisasi yang akan memberi Anda penghargaan tersebut telah memberi Anda pilihan untuk menerima penghargaan tersebut secara sekaligus atau anuitas. Anda dapat menerima $1.000.000 sebagai anuitas 5% selama 10 tahun, atau $750.000 sekaligus hari ini. Manakah pilihan yang lebih baik dalam jangka panjang? 

Fungsi PMT di Excel dapat membantu. Dalam kasus anuitas, Anda pasti ingin tahu apa pembayaran tahunannya.

Untuk melakukan ini, gunakan pendekatan yang sama seperti contoh terakhir, tetapi kali ini nilai yang diketahui adalah:

• nilai masa depan: $1.000.000
• tarif: 5%
• jumlah pembayaran: 10 (satu pembayaran tahunan selama sepuluh tahun)

Ketik fungsi:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

Angka nol di akhir berarti pembayaran akan dilakukan pada akhir setiap periode (tahun).

Tekan Enter , dan Anda akan melihat bahwa pembayaran tahunan mencapai $79,504,57.

Selanjutnya, mari kita lihat berapa banyak uang yang akan Anda miliki dalam 10 tahun jika Anda mengambil $750.000 hari ini dan memasukkannya ke dalam investasi yang hanya menghasilkan tingkat bunga 3% sederhana.

Menentukan nilai masa depan dari suatu lump sum memerlukan rumus Excel berbeda yang disebut FV (nilai masa depan).

Rumus ini membutuhkan:

• Tingkat bunga: 3%
• Jumlah pembayaran: 10 (tahun)
• Pembayaran yang dilakukan: 0 (tidak ada jumlah yang ditarik)
• Nilai sekarang: -$750.000 (jumlah yang disetorkan)

Rumus ini adalah: =FV(B2,B3,B4,B1)

Tekan Enter dan Anda akan melihat bahwa jika Anda menginvestasikan seluruh $750.000 hari ini dan hanya mendapatkan 3%, Anda akan mendapatkan $7.937.28 lebih banyak dalam 10 tahun.

Ini berarti mengambil lump sum hari ini dan menginvestasikannya sendiri lebih cerdas, karena Anda mungkin bisa mendapatkan lebih dari 3% jika Anda berinvestasi dengan bijak.

Fungsi PMT Di Excel Berguna

Baik Anda mengajukan pinjaman rumah, pinjaman mobil, atau mempertimbangkan untuk meminjamkan uang kepada anggota keluarga, fungsi PMT di Excel dapat membantu Anda mengetahui persyaratan pinjaman yang tepat untuk situasi Anda.

Jadi, lain kali Anda mempertimbangkan untuk pergi ke bank atau dealer mobil, pertama-tama duduklah dengan Excel dan kerjakan pekerjaan rumah Anda. Memahami dampak suku bunga dan pembayaran akan menempatkan Anda pada keuntungan yang jauh lebih baik daripada berjalan dengan dingin dan harus mengambil kata-kata orang lain untuk itu.

Jika Anda sering menggunakan Excel, Anda pasti ingin melihat tip dan trik kami untuk Excel . Dan jika Anda mengetahui kegunaan lain dari fungsi PMT , bagikan di bagian komentar di bawah.

How To Use The PMT Function In Excel

If you’ve ever considered taking out a mortgage or any other loan, knоwing how to use the PMT function in Excel can giνe you some inѕight into what your payments аre going to look like.

PMT stands for “Payment”. This is once you provide all of the required inputs into the function, it will return the periodic payment you’ll need to make.

Understanding how the PMT function works in Excel can help you measure how long it’ll take to pay off a loan if you pay a certain amount, or depending how the interest rate changes.

How The PMT Function in Excel Works

The PMT function is much simpler than other Excel functions, like Index or Vlookup. But that doesn’t make it any less useful.

To get the periodic payment on a loan, you need to provide the PMT function with the following inputs.

• rate: The loan interest rate.
• nper: Total number of payments made over the entire period of the loan.
• pv: The starting balance of the loan (present value).
• fv: The cash you have left after the loan is paid off (future value). This is optional and defaults to 0.
• type: Whether payments are due at the beginning of each pay period (1) or the end (0). This is also optional.

An easy way to understand how you can use this function is to start with a simple example.

Let’s say you’re thinking of taking out a personal loan of $10,000 from your bank. You know you want to pay it off in 4 years (48 months), but you aren’t sure what interest rate you’ll get when the bank runs your credit.

To estimate what your payment will be for different interest rates, you can use the PMT function in Excel.

Set up the spreadsheet with the known, fixed values at the top. In this case that’s the loan amount and the number of payments. Create one column of all possible interest rates, and an empty column for the payment amounts.

Now, in the first cell for Payment, type the PMT function.

=PMT(B5,B2,B1)

Where B5 is the cell with interest rate, B2 is the cell with the number of payments, and B1 is the cell with the loan amount (present value). Use the “$” symbol for B1 and B2 as shown below to keep those cells constant when you fill the column in the next step.

Press Enter and you’ll see the payment amount for that interest rate.

Hold down the Shift key and place the cursor over the lower right corner of the first cell with the payment amount until the cursor changes to two horizontal lines. Double-click and the rest of the column will fill with payments for the other interest rates.

What these results show you is exactly what payment you can expect for this loan, depending what interest rate the bank offers.

What’s useful about using Excel for this is you can also change the cells with the total loan amount or the number of payments and observe how this changes the periodic payment amount of the loan. 

Other PMT Function Examples In Excel

Let’s take a look at a couple, slightly more complicated examples.

Imagine you’ve won a large award, and the organization that will give you the award has given you the choice to accept the award in a lump sum or an annuity. You can receive $1,000,000 as a 5% annuity over 10 years, or $750,000 in a lump sum today. Which is the better option in the long run? 

The PMT function in Excel can help. In the case of the annuity, you’ll want to know what the annual payment comes to.

To do this, use the same approach as the last example, but this time the known values are:

• future value: $1,000,000
• rate: 5%
• number of payments: 10 (one annual payment over ten years)

Type the function:

=PMT(B2,B3,0,B1,0)

The zero at the end means the payments will be made at the end of each period (year).

Press Enter, and you’ll see that the annual payment comes to $79,504.57.

Next, let’s look at how much money you would have in 10 years if you take the $750,000 today and put it into an investment that only earns a modest 3% interest rate.

Determining the future value of a lump sum requires a different Excel formula called FV (future value).

This formula requires:

• Interest rate: 3%
• Number of payments: 10 (years)
• Payments made: 0 (no amount withdrawn)
• Present value: -$750,000 (amount deposited)

This formula is: =FV(B2,B3,B4,B1)

Press Enter and you’ll see that if you invested the entire $750,000 today and only earn 3%, you’d end up with $7,937.28 more in 10 years.

This means taking the lump sum today and investing it yourself is smarter, because you can likely earn much more than just 3% if you invest wisely.

The PMT Function In Excel Is Useful

Whether you’re applying for a home loan, a car loan, or considering lending money out to a family member, the PMT function in Excel can help you figure out the right loan terms for your situation.

So the next time you’re considering walking into a bank or a car dealership, first sit down with Excel and do your homework. Understanding the impact of interest rates and payments will put you at a much better advantage than walking in cold and having to take someone else’s word for it.

If you use Excel a lot, you’ll want to take a look at our tips and tricks for Excel. And if you know of any other cool uses for the PMT function, share them in the comments section below.

Related posts

• 2 Cara Menggunakan Fungsi Transpose Excel

• Cara Menghapus Baris Kosong di Excel

• Cara Menggunakan Fitur Sel Bicara Excel

• Cara Memasukkan Lembar Kerja Excel ke dalam Word Doc

• Cara Menggunakan Analisis Bagaimana-Jika Excel

• Cara Memasukkan CSV atau TSV Ke dalam Lembar Kerja Excel

• Cara Menggabungkan Data Dalam Beberapa File Excel

• Cara Berbagi File Excel Untuk Kolaborasi Mudah

• Cara Melacak Tanggungan di Excel

• Gunakan Keyboard untuk Mengubah Tinggi Baris dan Lebar Kolom di Excel

• Cara Memperbaiki Baris Di Excel

• Mengeja Angka dengan Cepat di Word dan Excel

• Apa itu Array VBA di Excel dan Bagaimana Memprogram Satu

• Google Spreadsheet vs Microsoft Excel – Apa Perbedaannya?

• Cara Membuat Diagram Lingkaran di Excel

• Cara Menghitung Z-Score di Excel

• Cara Membuka Word dan Excel dalam Safe Mode

• Cara Cepat Menyisipkan Beberapa Baris di Excel

• Cara Mencari Di Excel

• Cara Menyesuaikan Fungsi Tempel Word